반응형 장특공1 2025년 세법으로 다시 쓰는 장특공·1주택 비과세, 12억 고가주택 계산부터 실전 절세 시나리오까지 한 번에 끝내기 목차 서론: “팔 때가 됐다면, 계산은 더 정확해야 합니다”부동산 매도 시 가장 큰 변수는 양도소득세입니다. 특히 1세대 1주택 비과세와 **장기보유특별공제(장특공)**는 세액을 좌우하는 핵심 축이죠. 2025년에는 고가주택 12억 비과세 계산, 조정대상지역 2년 거주 요건, 장기임대주택 보유자의 거주주택 비과세 횟수 제한 완화, 주택→비주택 용도변경 시 1주택 판정 기준시점 ‘매매계약일’ 명확화 등 실전에서 바로 영향을 미치는 변화가 여럿 있었습니다. 이 글에서는 장특공·1주택 비과세를 최신 세법 기준으로 정리하고, 실제 사례와 표·차트로 계산 감각을 키워 드립니다.본론 1) 1세대 1주택 비과세 요건 총정리1-1. 기본 요건(핵심 키워드: 1세대 1주택 비과세)요건: 양도일 현재 국내 1주택 보유 .. 2025. 11. 11. 이전 1 다음 반응형
