반응형 부가가치세2 임대사업 경비 처리, 2025 최신 규정으로 끝장정리: 감가상각·수선비·적격증빙·부가세(면세/과세)까지 한 번에 ‘임대사업 경비 처리’와 관련된 흥미로운 사실 및 실생활 응용사례를 알기 쉽게 소개합니다. 감가상각·수선비·간주임대료·부가세까지 정리합니다. 목차 서론: “임대사업 경비 처리, 무엇부터 챙겨야 할까?”부동산 임대업(주택·상가·오피스텔 등)은 현금흐름이 곧 세액으로 직결됩니다. 같은 임대료라도 어떤 비용을 필요경비로 인정받느냐에 따라 종합소득세와 (상가 임대 시) 부가가치세 부담이 크게 달라지죠. 더구나 2025년 기준으로 주택임대의 과세/비과세 범위, 간주임대료 계산, 적격증빙(3만 원 기준), 간편장부/복식부기 의무, 자본적 지출 vs 수익적 지출(수선비) 등 확인할 게 많습니다. 이 글은 임대사업 경비 처리의 핵심을 최신 근거와 함께 정리해, 사회 초년생부터 중·장년 임대인까지 실무에 바로 쓰도록 구.. 2025. 11. 8. “임대사업 경비 처리” 한 방에 끝내기: 주택·상가별 필요경비, 분리과세·부가세, 감가상각까지 실전 가이드 임대사업 경비 처리와 관련된 흥미로운 사실 및 실전 적용사례를 알기 쉽게 소개합니다. 임대사업을 시작하면 제일 먼저 부딪히는 벽이 바로 “경비 처리”죠. 무엇을 필요경비로 인정받고, 무엇은 안 되는지, **주택임대소득 분리과세(14%)**와 종합과세 중 어느 쪽이 유리한지, **상가임대 부가가치세(간주임대료 포함)**는 어떻게 계산하는지, 그리고 **감가상각(토지 제외)**은 어떻게 잡는지… 하나라도 놓치면 세금이 불필요하게 늘어납니다.아래에서 초보 임대인도 따라 할 수 있게, 최신 제도 기준으로 실무 흐름을 정리했습니다. 목차 임대사업 경비 처리의 큰 그림임대소득의 세무 처리는 **소득세(주택/상가 공통)**와 **부가가치세(주로 상가)**가 동시에 얽혀 있습니다. [임대소득] ─▶ (1) 소득세 .. 2025. 11. 6. 이전 1 다음 반응형
