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ISS·Starlink 한눈에 잡는 인공위성 추적 앱 가이드 (KST 맞춤 설정·알림까지) 이 글에서는 ISS·Starlink 인공위성 추적 앱의 설치·설정·알림·정확도 팁과 Starlink ‘트레인’ 관측 타이밍을 한국 시간대(KST) 기준으로 쉽게 소개합니다. 목차 1) 앱 추천 — 상황별 베스트 픽 상황 추천 앱강점 ISS만 정확히, 공식 알림NASA Spot the Station공식 앱, 위치별 가시 통과 시각/고도/방위 제공, 푸시 알림 지원. 전체 위성·Starlink 그룹까지 정밀Heavens-Above(앱/웹)세부 통과표·별자리 차트·Starlink 런치 그룹 예측, 위치 고정 기능. 쉬운 알림·AR 가이드(한글화 쉬움)Satellite Tracker by Star Walk실시간 트래킹·AR 가이드·Starlink/ISS 알림.안드로이드에서 간편 알림ISS Detector(확.. 2025. 10. 19.
청약 당첨확률 높이는 체크리스트: 가점·특공·지역우선까지 2025 최신 실전 가이드 청약 가점·특별공급·지역우선(거주요건) 최신 기준과 당첨확률을 높이는 체크리스트·전략·표/차트를 실전 사례와 함께 알기 쉽게 소개합니다. 목차 서론: “점수+자격+지역” 3축이 당첨확률을 좌우한다아파트 청약은 가점(무주택기간·부양가족·통장가입기간), 특별공급(생애최초·신혼부부 등), 지역우선(당해/기타, 거주기간) 세 가지 축이 맞물립니다. 2025년 하반기에는 투기과열지구/조정대상지역 재지정, 거주요건 강화(수도권 투기과열지구 당해 2년) 같은 변화가 이어지며 “주소지·거주기간”의 영향력이 커졌습니다. 또한 공공·민영을 막론하고 **청약가점 산정 방식은 35점(부양가족)+32점(무주택기간)+17점(통장가입기간)**의 틀을 유지하고 있어, 점수 관리가 여전히 핵심입니다. 본론 1. 가점제 완전 정복: .. 2025. 10. 19.
비트코인 언제 사야 할까? 데이터·루틴·규칙으로 매수 타이밍 잡는 실전 꿀팁 33가지 비트코인 언제 사야 할까라는 질문에 답하기 위해, 가격 사이클·ETF 수급·온체인·기술적 지표·리스크 관리까지 실전 루틴과 체크리스트로 알기 쉽게 소개합니다. 목차 서론｜“타이밍은 운이 아니다, 루틴이다”비트코인 매수 타이밍은 ‘감’으로 찍는 행운 게임이 아닙니다. 반복 가능한 루틴으로 만들면, 상승장에서 추격을 줄이고 하락장에서 공포 매수를 체계화할 수 있어요. 이 글에서는 핵심 키워드 비트코인 매수 타이밍, 비트코인 ETF, 적립식(DCA) 를 중심으로, 초보부터 중·장년 투자자까지 바로 써먹을 규칙 기반 전략을 단계별로 정리했습니다.본론 1｜거시→수급→가격의 흐름을 이해하자1-1. 큰 그림: 거시(금리·달러) → ETF/현물 수급 → 파생 레버리지 → 가격거시 이벤트가 위험자산 선호를 좌우하고,비.. 2025. 10. 18.
2025년 비트코인 전망: 전문가·데이터·ETF 흐름으로 읽는 상승·조정 시나리오 총정리 2025년 비트코인 전망과 관련된 흥미로운 사실 및 실생활 응용사례를 알기 쉽게 소개합니다. ETF 자금 흐름, 기관 수요, 거시 변수, 할빙 이후 사이클까지 한 번에 정리! 목차 서론｜“2025년 비트코인 전망”을 말할 때 꼭 짚어야 할 네 가지2025년은 (1) 현물 비트코인 ETF의 대형화, (2) 할빙(2024.04.20) 이후 공급 축소의 후행 효과, (3) 기관 수요 확대 및 자산배분 논의, (4) 거시·정책 불확실성이 맞물린 해입니다.ETF는 이미 사상 최대급 주간 유입 기록을 갈아치우며 가격과 상관관계를 강화했습니다.**IBIT(블랙록)**는 단일 상품으로 AUM 1,000억 달러에 근접하며 시장의 ‘수급 축’을 형성했습니다.직전 **4번째 할빙(2024.04.20, 블록 840,000).. 2025. 10. 18.
2025년 국내 비트코인 거래소 순위 TOP5 비교: 업비트·빗썸·코인원·코빗·고팍스 수수료·보안·앱완성도 총정리 국내 비트코인 거래소 TOP5의 최신 시장점유율, 수수료, 보안, 앱 완성도, 상장 수 등을 도표로 정리하고 실사용 팁을 쉽게 소개합니다. 목차 서론: 왜 ‘국내 거래소 TOP5’가 중요한가가상자산 시장이 커질수록 거래소 선택이 수익과 리스크를 좌우합니다. 특히 한국은 원화(KRW) 마켓이 발달하고, 실명계좌·ISMS 등 규제를 갖춘 DAXA(디지털자산거래소협의회) 5대 거래소 중심으로 거래가 이루어집니다. 왕초보부터 중·장년 투자자까지 수수료·보안·사용성을 한 번에 비교할 수 있도록 2025년 최신 데이터를 바탕으로 정리했습니다.본론 1｜2025년 국내 거래소 시장점유율·체급 한눈에 보기참고: 점유율은 2025년 상반기~하반기 공개 자료·리포트를 종합한 범위값으로 제시합니다. 실제 수치는 장세·이벤트에.. 2025. 10. 17.
클릭을 부르는 왕초보용 비트코인 설명: 블록체인부터 지갑·거래소·보안까지 한 번에 끝내는 안내서 비트코인의 원리, 블록체인·지갑·거래소 사용법과 보안, 수수료·세금 상식까지 왕초보 눈높이로 실생활 예시와 도표로 알기 쉽게 소개합니다. 목차 서론: “비트코인이 뭔가요?”를 가장 쉬운 언어로 풀면비트코인은 인터넷상에서 쓰이는 **디지털 화폐(암호화폐)**입니다. 핵심은 블록체인이라는 공개 장부에 거래를 기록하고, 은행 같은 중앙 관리자 없이 네트워크 참여자들이 검증한다는 점이에요. 어렵게 들리지만, 왕초보 관점에서는 이렇게 기억하세요.비트코인 = 디지털 금: 발행량이 제한(21,000,000 BTC)되어 희소성이 있고, 누구나 보관·이체가 가능해요.블록체인 = 모두가 함께 보는 거래 장부: 조작이 어렵고 투명합니다.지갑 = 내 비트코인 금고 주소: ‘공개키(주소)’로 받기, ‘개인키(비밀번호)’로 쓰기.. 2025. 10. 17.
DSR·LTV 완전 정복: 생애최초 내집마련 성공률을 높이는 2025 최신 가이드 DSR·LTV 핵심 개념과 2025년 변경 사항, 생애최초 내집마련 실전 계산·전략·체크리스트를 최신 자료와 예시로 알기 쉽게 소개합니다. 목차 서론: “한도는 줄었는데, 기회는 어디 있을까?”집을 처음 사려는 분들이 가장 먼저 맞닥뜨리는 벽이 **DSR(총부채원리금상환비율)**과 **LTV(담보인정비율)**입니다. 2025년 하반기에는 스트레스 DSR 강화와 생애최초 LTV 상한 축소(주요 규제지역 기준 40% 등) 같은 변화가 겹치며 체감 난도가 올라갔습니다. 하지만 정책모기지, 만기·상환구조 최적화, 기존 부채 정리 같은 실무 전략을 알면, 여전히 ‘첫 집’은 가능합니다. 이 글은 사회 초년생부터 중·장년층까지 모두가 이해하기 쉽게, 정책 변화 → 개념 → 계산 → 의사결정 순서로 정리했습니다. (.. 2025. 10. 16.
10·15 ‘부동산 정책’ 총정리: 규제지역 확대·대출규제 상향·공급 로드맵까지 2025년 하반기 시장을 바꿀 핵심 변화 10·15 부동산 정책의 핵심(규제지역 확대·LTV/DSR·토지거래허가구역·공공주택 공급)과 실전 대응전략을 최신 자료로 알기 쉽게 소개합니다. 목차 서론: 왜 지금 ‘부동산 정책 2025-10-15’를 주목해야 하나요?2025년 하반기, 정부가 10·15 부동산 대책을 발표하며 규제지역을 대폭 확대하고 주택담보대출(주담대) 규제를 상향했습니다. 특히 LTV·DSR 및 스트레스 금리 강화, 토지거래허가구역의 서울 전역 확대, 그리고 공공주택 대규모 공급 로드맵 등은 실수요자·투자자 모두의 의사결정에 직접적인 영향을 줍니다. 오늘은 2025년 10월 15일 기준으로 확인된 주요 변화와, 사회 초년생부터 중·장년층까지 각자 처지에서 활용할 수 있는 실전 대응 가이드를 정리합니다. 핵심 키워드는 부동산 정책,.. 2025. 10. 16.
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